A chi è rivolto
Il servizio è rivolto a professionisti, cittadini e altri soggetti legittimati e consentirà di gestire online le diverse fasi della richiesta, dalla ricerca delle pratiche fino al download della documentazione autorizzata.
Descrizione
Il portale InPratica è una web application dedicata alla gestione delle pratiche edilizie e alla loro distribuzione in formato digitale (digital delivery).
Accedendo tramite identità digitale, gli utenti potranno:
- effettuare autonomamente la ricerca delle pratiche edilizie di interesse;
- presentare le richieste di accesso agli atti;
- pagare i diritti di segreteria attraverso il sistema PagoPA;
- scaricare direttamente sul proprio dispositivo, in formato digitale, le pratiche edilizie richieste e autorizzate dal Comune.
Come fare
Per presentare una richiesta è necessario accedere alla piattaforma tramite identità digitale e inserire nel catalogo delle pratiche edilizie tutti i dati disponibili relativi all’immobile e alle pratiche che si intendono consultare.
Al termine della ricerca, il sistema mostrerà l’elenco delle pratiche corrispondenti ai criteri inseriti. Nel campo «Codice pratica» è possibile indicare il numero e/o l’anno della pratica edilizia.
Qualora i dati disponibili non siano sufficienti per individuare con precisione le pratiche di interesse, è possibile utilizzare la funzione «Ricerca libera», inserendo le informazioni utili a consentire all’Archivio comunale di effettuare le opportune verifiche.
Indicazioni utili per la ricerca
- Ricerca delle pratiche relative all’immobile: è sufficiente individuare e selezionare anche una sola pratica edilizia riferita all’immobile di interesse. L’Ufficio provvederà a ricercare d’ufficio eventuali ulteriori pratiche presenti agli atti e riferite al medesimo immobile.
- Individuazione delle pratiche richieste: nell’oggetto della richiesta occorre indicare in modo chiaro e puntuale le pratiche da consultare, riportando, ove disponibili, il numero e l’anno della pratica o del titolo abilitativo. Non è sufficiente formulare richieste generiche prive di elementi utili all’identificazione della documentazione.
- Documentazione catastale: per agevolare la ricerca d’archivio è utile allegare una visura catastale storica dell’immobile, contenente i dati catastali attuali e quelli eventualmente precedenti.
Le richieste devono contenere informazioni sufficienti a identificare le pratiche e devono essere corredate dalla documentazione necessaria a comprovare la legittimazione del richiedente e il suo interesse all’accesso. In caso di informazioni o documenti mancanti, l’Ufficio potrà richiedere le necessarie integrazioni e procedere secondo quanto previsto dalla normativa vigente.
Cosa serve
Alla richiesta deve essere allegata la documentazione idonea a dimostrare il titolo in base al quale si esercita il diritto di accesso.
In particolare:
- Proprietario: copia integrale del rogito notarile attestante la proprietà dell’immobile.
- Promissario acquirente: autorizzazione del proprietario oppure documentazione idonea a comprovare la posizione dichiarata, come il preliminare di compravendita o altra documentazione equivalente.
- Tecnico delegato: delega sottoscritta dal soggetto legittimato, corredata dalla documentazione necessaria a verificarne l’identità e il titolo.
- Amministratore di condominio: atto di nomina o verbale assembleare dal quale risulti la nomina.
- Proprietario di immobile confinante: documentazione comprovante la proprietà dell’immobile confinante e la posizione dichiarata.
- Affittuario o conduttore: autorizzazione del proprietario oppure documentazione idonea a dimostrare un interesse diretto, concreto e attuale all’accesso.
- Consulente tecnico d’ufficio (CTU): provvedimento di nomina da parte dell’Autorità giudiziaria.
Per le richieste presentate per conto di società o altri soggetti giuridici, dovranno essere indicati la denominazione e il nominativo del legale rappresentante, oppure dovrà essere allegata la procura o delega al soggetto incaricato, ove necessaria.
L’Amministrazione potrà richiedere ulteriore documentazione qualora necessaria per verificare la legittimazione del richiedente e i presupposti per l’accesso.
Cosa si ottiene
Si ottiene la pratica completa richiesta.
Esito
La pratica può essere scaricata autonomamente.
Tempi e scadenze
Sarà possibile scaricare il file PDF della pratica completa entro 30 giorni.
Quanto costa
Per le richieste di accesso agli atti edilizi si applicano le tariffe stabilite dalla deliberazione della Giunta comunale vigente:
- € 100,00 per ciascuna richiesta, a titolo di rimborso delle spese di ricerca, individuazione e reperimento della documentazione d’archivio;
- € 30,00 per ciascuna pratica edilizia effettivamente reperita.
L’importo complessivo sarà determinato sulla base della tariffa fissa prevista per la richiesta e del numero di pratiche effettivamente reperite.
Al termine delle operazioni di ricerca, l’Ufficio comunicherà all’interessato, tramite posta elettronica, l’importo dovuto e le relative modalità di pagamento.
Il pagamento dovrà essere effettuato esclusivamente tramite PagoPA, secondo le indicazioni fornite dall’Ufficio. La documentazione autorizzata sarà resa disponibile attraverso il portale, una volta completati gli adempimenti previsti.
Accedi al servizio
Il portale è accessibile al seguente indirizzo
Oppure, puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso gli uffici.
Condizioni di servizio
Documenti
Contatti
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